Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit 466 m², das nach § 34 BauGB bebaubar ist. Dies bedeutet, dass sich das geplante Gebäude in Stil, Größe und Anordnung zur Straße harmonisch in die umliegende Bebauung einfügen muss (Nachbarschaftsbebauung). Dadurch bietet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten für die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses und passt sich perfekt an das bestehende Wohnumfeld an. Die Bebauung des Grundstücks muss innerhalb von fünf Jahren erfolgen, um die baurechtlichen Vorgaben der Stadt Maxhütte-Haidhof zu erfüllen.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof, der eine direkte Verbindung nach Schwandorf – Nürnberg sowie Regensburg – München bietet, ist in nur vier Minuten zu Fuß erreichbar. Dies macht das Grundstück besonders attraktiv für Pendler, Berufstätige und alle, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an größere Städte suchen.

Neben der ausgezeichneten Infrastruktur punktet die Lage auch mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und anderen öffentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Dadurch wird ein komfortables und gut angebundenes Wohnen ermöglicht, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.

Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend, die eine angenehme Mischung aus Ruhe und Urbanität bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechender Bebauung und gepflegten Grünflächen, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.

Ob für Eigennutzer, die ihr Traumhaus verwirklichen möchten, oder Investoren, die eine lukrative Bebauungsmöglichkeit suchen – dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie hier Ihr Bauprojekt! Haben Sie bereits eine Idee für Ihr zukünftiges Zuhause?