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Bremen - Huchting | Großes Grundstück für Projektentwicklung oder gewerbliche Nutzung

28259 Bremen
1.950.000 €

ZHB15 (1/9)
10.609 m²
  • Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, ein Grundstück von insgesamt 10.609 m² mit einem Altbestand zu erwerben. Die Lage ist besonders attraktiv, da sich das Grundstück in einer rückwärtigen Position befindet, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

    Derzeit wird das Grundstück gewerblich genutzt, jedoch bietet die Bebauung nach §34 des Baugesetzbuchs (BauGB) vielfältige Möglichkeiten für eine Neugestaltung oder Umnutzung. Potenzielle Käufer könnten von den Vorteilen des Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) profitieren, um das Grundstück entsprechend ihren Bedürfnissen umzugestalten.

    Die Infrastruktur und Anbindung dieser Immobilie sind ausgezeichnet, was sie sowohl für Unternehmen als auch für private Zwecke attraktiv macht. Die Nähe zum Güterverkehrszentrum (GVZ) bietet zusätzliche Möglichkeiten für logistische oder gewerbliche Aktivitäten.

    Insgesamt bietet dieses Grundstück mit Altbestand eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Unternehmen, um ihre Visionen zu verwirklichen und von einer attraktiven Lage mit viel Potenzial zu profitieren.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 10.609 m²
    • Gesamtfläche: 10.609 m²

    Zustand & Erschließung

    • Erschließung: vollerschlossen

    Sonstiges

    Die Hansa Real Estate GmbH hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert.

    Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben.

    Vorab bewertet unser Dipl. Sachverständiger Ihre Immobilie kostenlos für Sie. Sprechen Sie uns gerne an.

    Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer.
  • + 10.609 m² Grundstück mit Altbestand

    + in rückwärtiger Lage

    + Aktuell gewerbliche Nutzung

    + Bebauung nach §34 BauGB

    + Mögliche Umnutzung über VEP

    + Gute Infrastruktur und Anbindung

    + Nähe zum GVZ

  • Huchting ist ein Stadtteil im Süden von Bremen, Deutschland. Es liegt etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist von grünen Landschaften, Wohngebieten und einigen Gewerbegebieten geprägt.

    Der Stadtteil ist von zahlreichen Parks und Grünflächen durchzogen, die zum Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einladen. Zu den bekanntesten Grünanlagen gehört der Knoops Park, ein idyllischer Ort mit einem Teich, alten Bäumen und schönen Spazierwegen.

    In Huchting finden sich vor allem Wohngebiete mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern. Die Architektur ist vielfältig und reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Backsteinhäusern.

    Entlang der Hauptstraßen gibt es verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Das Zentrum von Huchting, der Roland-Center, ist ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen.

    Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Buslinien verbinden Huchting mit dem Rest von Bremen, und die Autobahn A1 ist schnell zu erreichen.

    Insgesamt ist Huchting ein angenehmer und familienfreundlicher Stadtteil, der eine gute Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre bietet.

    • Kaufpreis: 1.950.000 €
    • Käuferprovision: 5,95 %
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Dominik Gröne
Hansa Real Estate GmbH
Hohentorsheerstraße 49/51, 28199 Bremen