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Geräumiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger, friedlicher sowie familiärer Gegend

26919 Brake
159.000 €

SS010
1954
105 m²
726 m²
4
  • Diese 110 m² große Immobilie auf einem großzügigen 726 m² großen Grundstück bietet Ihnen viel Raum für ein gemütliches Zuhause. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten.

    Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum des Hauses und lädt mit seiner großzügigen Gestaltung zum Entspannen ein. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das den perfekten Ort für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Spielabende bietet. Die zwei Schlafzimmer bieten viel Platz für Ruhe und Erholung. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer – hier finden Sie die nötige Privatsphäre.

    Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, die perfekt nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und ungestörte Stunden im Freien verbringen. Der Garten, der sich an die Terrasse anschließt, ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ob für gemütliche Stunden oder als Spielbereich für Kinder – der Garten erfüllt alle Wünsche. Ein zusätzliches Gartenhäuschen sorgt für praktischen Stauraum.

    Für Ihre Fahrzeuge sind sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz vorhanden, sodass Sie immer bequem parken können. Das großzügige Grundstück lässt Raum für Entfaltung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

    Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus viel Potential für ein perfektes Zuhause einer Familie, welcher ein großes Grundstück wichtig ist. Außerdem wird durch die Ausrichtung der Terrasse in Richtung Süden genügend Licht im Wohnzimmer geboten, zudem kann auf der Terrase der ganze Tag in der Sonne verbracht werden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 105 m²
    • Grundstücksfläche: 726 m²
    • Nutzfläche: 44,94 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1954
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    HRE Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert.

    Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben.

    Vorab bewertet unser Dipl. Sachverständiger Ihre Immobilie kostenlos für Sie. Sprechen Sie uns gerne an.

    Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer.
    • Immobilie ist verfügbar ab: Ab sofort
  • – Garage + Stellplatz

    – Gasheizung aus 2006

    – Rollläden

    – 5 Zimmer

    – 2 Bäder

    – Gartenhäusschen als Abstellraum

    – Ausrichtung Garten Richtung Süden (Sonne mittags zu sehen)

    – schönes Grundstück (726qm)

    – 2 Kellerräume

    – Dachboden

    – Garage und Außenstellplatz

    – 3-adrige Elektrik

    – Kupferrohre

    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 10.03.2035
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 293,90 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1954
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Diese Immobilie befindet sich in einer besonders begehrten Wohngegend, die durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung besticht. In einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil gelegen, genießen Sie hier den Komfort, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und diverse Dienstleister ermöglichen Ihnen einen stressfreien Alltag, während gleichzeitig die ruhige Atmosphäre Raum für Erholung bietet.

    Die Lage zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus – Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof erleichtern den täglichen Weg in benachbarte Städte und Regionen. Für Familien ist diese Umgebung ideal: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem zu erreichen und bieten Kindern vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung.

    Ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnlage ist die Nähe zu einem idyllischen Gewässer, das der Umgebung einen maritimen Charme verleiht. Ob bei einem entspannten Spaziergang oder einem geselligen Beisammensein in den umliegenden Grünflächen – hier vereinen sich urbanes Flair und naturnahe Lebensqualität auf perfekte Weise.

    • Kaufpreis: 159.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Seymen Erer
Hansa Real Estate Gmbh
Hohentorsheerstraße 49/51, 28199 Bremen