Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen die Gelegenheit, ein eigenes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf vier Zimmer über zwei Etagen und zusätzlich ein großes ausgebautes Dachgeschoss, was in der Wohnfläche nicht berücksichtigt ist, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die handwerkliches Geschick mitbringen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und einen schönen Blick auf die Südterrasse bietet. Die angrenzende Küche wartet darauf, modernisiert und nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer, das sich vielseitig nutzen lässt. Ein Gäste-Bad im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden.

Das Reihenhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher großes Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Die vorhandenen 2-fach verglasten Holzfenster und die Beheizung über Fernwärme bilden eine solide Basis, jedoch ist eine umfassende Sanierung der Elektrik (aktuell 2-adrig) sowie der Austausch der Bleirohre erforderlich.

Zur Immobilie gehört eine Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Der Energieausweis ist bereits beantragt.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen großen und tiefen Garten, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Dieses Reihenhaus bietet die ideale Grundlage für ein stilvolles Zuhause mit Charakter. Gestalten Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden.