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Mobilheim am Murnersee Parzelle 9

92442 Wackersdorf
150.000 €

SOWA9-2024
2017
38 m²
228 m²
3
  • Dieses moderne Mobilheim, Baujahr 2017, bietet auf einer Parzelle von 228 m² eine komfortable Wohnfläche von 383 m².
    Die Immobilie ist perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die die Nähe zwischen dem idyllischen Murnersee und dem malerischen Brückelsee genießen möchten.

    Das Mobilheim ist großzügig aufgeteilt in 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer Ideal für Familien oder Gäste. Ein Aufenthaltsraum mit offener Küche, ein perfekter Wohnraum für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten. Die zwei Badezimmer sind ausgestattet mit Dusche und WC.
    Eine Überdachte Terrasse mit Ostausrichtung, garantiert herrliche Tage in gemütlicher Runde.
    Der Garten mit Whirlpool (2019) und Sauna (2017), welche in einem einwandfreiem Zustand sind, bieten weitere Entspannung.

    Das Mobilheim verfügt über eine Begleitheizung welche die Rohre bei Temperaturen ab 5 Grad oder weniger vor Frost schützt. Im Inneren sorgen diverse Konvectorheizungen für angenehme Wärme.
    Der Warmwasserboiler hat eine Fassungsvermögen von etwa 80 Litern.
    Die Parzelle verfügt über Stellplätze für 1-2 Autos direkt vor dem Mobilheim.
    TV und Internet kann ebenfalls über die Parzelle bezogen werden.
    Das komplette Inventar ist im Verkaufspreis enthalten, sodass Sie direkt einziehen oder mit der Vermietung starten können.

    Nebenkosten:
    Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa 170 €, inklusive Strom, Wasser, Versicherung, Müll und Internet, die an den Verpächter der Anlage zu zahlen sind.

    Vermietungsmöglichkeiten:
    Das Mobilheim kann weiterhin über eine Agentur vermietet werden, wodurch zusätzliche Einnahmen generiert werden können. Hierfür stehen verschiedene Modelle zur Verfügung. Alternativ können Sie selbst das Leben und die Ruhe am Murnersee genießen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 38 m²
    • Grundstücksfläche: 228 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 2
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2017
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Die Hansa Real Estate GmbH hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert.
    Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben.
    Vorab bewertet unser Dipl. Sachverständiger Ihre Immobilie kostenlos für Sie. Sprechen Sie uns gerne an.

    Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • * Baujahr: 2017

    * Grundstück: 228m²

    * Wohnfläche: 38m²

    * Terrasse: ca. 27m²

    * Konvectorheizung

    * Sauna

    * Whirlpool

    * eigene Stellplätze

    * Gartenhaus

    * selber Urlaub machen oder vermieten

    * kompl. eingerichtet

    * Spühlmaschine

    * Waschmaschine

    • Kabel/Sat-TV
    • Sauna
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Parzelle dieses Mobilheims liegt idyllisch zwischen dem Murnersee und dem Brückelsee und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Erholungssuchende, Wassersportler und Naturliebhaber.

    Umgebung und Freizeitmöglichkeiten:
    eine Minigolfanlage, eine Go-Kart Rennbahn, Restaurants und ein
    Sandstrand mit Beachhaus laden zum verweilen ein. Diverse Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Windsurfen und Stand-Up-Paddling bieten der Murnersee als auch der Brückelsee an.

    Verkehrsanbindung:
    Die Parzelle liegt nur 8 Minuten von der Autobahn A93 entfernt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Trotz der Nähe zur Autobahn liegt das Mobilheim in einer ruhigen Waldlage, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert.

    Fazit:
    Die Lage des Mobilheims zwischen dem Murnersee und dem Brückelsee ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür und einer hervorragenden Verkehrsanbindung bietet diese Parzelle den perfekten Ort für erholsame Urlaubstage oder ein entspanntes Leben inmitten der Natur.

    • Kaufpreis: 150.000 €
    • Käuferprovision: 3,57%

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Daniela Czehowsky