Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 bietet jungen Familien den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf einem 598 m² großen Grundstück mit sonniger Südausrichtung genießen Sie hier Ruhe, Platz und Lebensqualität in familienfreundlicher Umgebung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, ca. 34 m² großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, das an kühlen Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit elektrischer Markise und Insektenschutz zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Teich im Garten bietet die Möglichkeit, ihn zu einem Schwimmteich umzubauen – für noch mehr Freizeitspaß direkt zu Hause.

Die separate Küche bietet Raum für gemeinsame Kochmomente, während der Hauswirtschaftsraum für Ordnung im Alltag sorgt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das praktische Raumangebot.

Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer, wobei die Option für ein drittes Zimmer besteht – ideal, falls ein Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum benötigt wird. Insektenschutz an den Fenstern sorgt auch hier für entspanntes Lüften ohne ungebetene Gäste.

Technisch ist das Haus solide ausgestattet: Eine 3-adrige Elektrik, eine Heizung aus 2012 und ein Verbrauchswert von 95,01 kWh/(m²*a) (Energieeffizienzklasse C) bieten eine gute energetische Basis. Warmwasser wird über die Therme mit einer Zirkulationspumpe bereitgestellt. Glasfaser liegt bereits in der Straße und ermöglicht schnelles Internet für Homeoffice oder Streaming.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.

Dieses Haus verbindet solide Bauweise, familienfreundlichen Grundriss und eine naturnahe Lage zu einem Zuhause, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und die ganze Familie Platz zum Leben findet.