Ritterhude | gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage zu top Mietpreis!
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnen mit einem überraschend großzügigen Raumgefühl. Jeder Raum ist hell, freundlich und einladend und vermittelt sofort Offenheit und Wohlbefinden. Die durchdachte Aufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl, in dem Komfort und Behaglichkeit perfekt zusammenkommen.
Das Wohnzimmer empfängt Sie mit viel Tageslicht, das durch die neuwertigen Kunststofffenster strömt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Hier lassen sich gemeinsame Stunden genießen, entspannte Abende verbringen oder kleine Auszeiten im Alltag einlegen.
Das obere Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit angenehmer Größe. Helle Gestaltung und ruhige Lage schaffen ein Wohlfühlambiente, das zum Erholen und Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist modern und neuwertig gestaltet. Hochwertige Materialien und durchdachtes Design sorgen für ein stilvolles und komfortables Ambiente, das jeden Tag zu einem kleinen Genuss werden lässt. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 liefert eine gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Räumen und schafft ein behagliches Wohnklima.
Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Morgens die Sonne genießen oder den Tag bei ruhigen Momenten ausklingen lassen – dieser Bereich bietet einen privaten Rückzugsort mitten im eigenen Zuhause.
Strom und Gas müssen direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden und sind nicht in den Nebenkosten mit inbegriffen.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch helle, großzügig wirkende Räume, moderne Ausstattung, ruhige Lage und einen attraktiven Preis. Sie bietet ein rundum stimmiges Zuhause für Menschen, die Wohnkomfort, Qualität und ein gepflegtes Ambiente zu schätzen wissen. -
Flächen
- Wohnfläche: 70 m²
- Grundstücksfläche: 110 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1964
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
HRE Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert.
Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben.
Vorab bewertet unser Dipl. Sachverständiger Ihre Immobilie kostenlos für Sie. Sprechen Sie uns gerne an.
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer.- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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– Doppelhaushälfte
– gepflegt
– ruhige Lage
– Gas-Zentralheizung aus 2018
– neuwertiges Badezimmer
– Terrasse
– neuwertige Kunststofffenster
– 145€ Nebenkosten zzgl. Strom und Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 13.10.2031
- Energieverbrauchskennwert: 82,83 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1964
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage, die urbanen Komfort mit idyllischem Umfeld verbindet. Die Umgebung besticht durch gepflegte Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser und weitläufige Grünflächen, die ein angenehmes, entspannendes Wohngefühl vermitteln. Zahlreiche Spazier‑ und Fahrradwege, kleine Parks und Wasserläufe prägen das Bild und sorgen für eine hohe Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufspendler ideal ist.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das städtische Zentrum hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und auch die Straßenanbindung ist sehr gut – so lassen sich wichtige Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell und bequem erreichen. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten bietet zudem attraktive Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einem ausgewogenen Mix aus Altbauten und modernen Wohnhäusern, was der Umgebung einen charmanten und zugleich zeitgemäßen Charakter verleiht. Gleichzeitig sorgt die gute Infrastruktur dafür, dass alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind.
Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus Ruhe, Naturnähe und urbaner Anbindung. Sie garantiert ein angenehmes Wohnumfeld, hohe Lebensqualität und eine solide Wertentwicklung – sowohl für Eigennutzer, die ein langfristiges Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine begehrte, beständige Wohnlage investieren möchten.
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- Kaltmiete: 600 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 145 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 1.800 €
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: se@hre-bremen.de
- Telefon: 004915203838096
- Mobil: 004915203838096
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Hohentorsheerstraße 49/51, 28199 Bremen
- E-Mail (Zentrale): info@hre-immobilien.de
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