Dieses Einfamilienhaus mit Anbau bietet ca. 132 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 680 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder als Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Tageslicht sowie zwei separate WCs.

Ein besonderer Pluspunkt ist der gepflegte Garten mit südlicher Ausrichtung, der viel Sonne und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Sowohl der Keller als auch der Dachboden stehen zur Verfügung und bieten reichlich zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys, Lagerung oder Technikräume.

Besonders einladend ist die windgeschützte, gemütliche, nicht einsehbare Terrasse. Hier können vor allem im Sommer schöne, gemeinsame Grillabende verbracht werden.

Ein weiteres Highlight ist der Anbau, dieser verfügt über einen eigenen Eingang und überzeugt mit 1,5 Zimmern sowie einem eigenen WC und gestaltet sich perfekt für Gäste, oder Heranwachsende.

Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2018, die durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird. Ein zentraler Warmwasserspeicher ist ebenfalls vorhanden und gewährleistet eine energieeffiziente Warmwasserversorgung. Die Kombination aus moderner Heiztechnik und solider Gebäudesubstanz schafft gute Voraussetzungen für dauerhaft überschaubare Betriebskosten.

Die verbauten Holzfenster sind im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz bietet. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und ermöglicht komfortables Parken oder das sichere Unterstellen von Fahrrädern und Gartengeräten.

Dieses Haus eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf eine funktionale Aufteilung, einen sonnigen Garten, zusätzliche Nutzflächen und eine solide technische Ausstattung legen. Diese Immobilie bietet eine ideale Basis für komfortables Wohnen im eigenen Zuhause.