Willkommen in einer Immobilie, die Vergangenheit und Gegenwart auf besondere Weise verbindet: Diese 1962 erbaute Doppelhaushälfte wurde zwischen 2020 und 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem Top-Zustand, der keine Wünsche offenlässt.

Auf rund 120 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier hellen Zimmern, das sowohl Familien als auch Paaren viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der Kaminofen mit Speckstein an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich nebst separater Küche mit hochwertiger Häcker-Einbauküche inkl. nahtlos integrierten Bosch-Elektrogeräten – perfekt für alle, die Genuss und Geselligkeit lieben. Komfortable Details wie das Gäste-WC und das moderne Badezimmer mit Fußbodenerwärmung runden den Wohnkomfort ab.

Die sorgfältigen Modernisierungen der letzten Jahre lassen keine Zweifel an der Qualität dieser Immobilie: Von der neuen Gas-Heizung über Elektrik und EDV-Verkabelung, hochwertige Bodenbeläge, zweifach verglaste Schallschutzfenster mit Rollläden bis hin zur Dachsanierung mit Veluxfenstern und einer stilvoll neugestalteten Terrasse – jedes Detail wurde mit Blick auf Langlebigkeit und Wohnqualität umgesetzt.

Der Südgarten eröffnet Ihnen sonnige Stunden im Freien, sei es beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Eine Garage, der großzügige Vollkeller mit separaten Wasch- und Getränkeraum sowie die frisch gestaltete Einfahrt unterstreichen den praktischen Nutzen dieses Angebots.

Diese Doppelhaushälfte ist mehr als ein Haus – sie ist ein Zuhause. Ein Ort, an dem Sie sofort ankommen, die hochwertigen Ausstattungen genießen und die vielen liebevollen Details schätzen werden.

**Der Wert des Energiebedarfs wird zur Besichtigung nachgereicht!**